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平特肖:公积金贷款购房流程是怎样的 公积金贷款多久能批下来

来源:永久平特肖公式 发布时间:2019-03-12 14:13:11 阅读(7137)

永久平特肖公式 www.sv21g.cn 买房很多人都会使用公积金贷款,也因为使用公积金贷款比较划算,利率要更低,那么你知道公积金贷款购房流程是怎样的吗?公积金贷款多久能批下来?具体的我们一起跟随信用家小编来了解下吧。

公积金贷款购房流程是怎样的

一,公积金贷款购房流程是怎样的?

1、初审:

那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:

由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:

由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投?;虻降1;拱炖砦械1J中?。

5、要签订借款合同。

6、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10、其受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

公积金贷款购房流程是怎样的

二,公积金贷款多久能批下来?

在资料齐全的情况下,贷款审批下来需要10-20个工作日左右,流程优化后,个人贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,自银行经办网点受理个人贷款申请开始,到借款申请人收到贷款审批通过的短信为止,如审批中发现不符合相关要求,借款申请人补充材料的时间不计算在内。所以如果你已经等了很长时间了,你可以去银行问一下是不是你的材料出了什么问题。

总结:以上就是对公积金贷款购房流程是怎样的以及公积金贷款多久能批下来的大致了解了,掏空了六个口袋才买的房,最后却因为装修不好住的不舒适,冤不冤?如果你不想花大价钱买装修教训,那就赶紧点击这里>>咨询,一定让你得到最专业的回复。

推荐阅读:

2019年4月1日上海公积金调整政策

   

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